BGH zu Aufklärungspflichten des Immobilienverkäufers bei Einrichtung eines Datenraums

Der BGH entschied, dass der Verkäufer eines bebauten Grundstücks, der dem Käufer Zugriff auf einen Datenraum mit Unterlagen und Informationen zu der Immobilie gewährt, hierdurch seine Aufklärungspflicht nur erfüllt, wenn und soweit er aufgrund der Umstände die berechtigte Erwartung haben kann, dass der Käufer durch Einsichtnahme in den Datenraum Kenntnis von dem offenbarungspflichtigen Umstand erlangen wird (Az. V ZR 77/22).
Source: Datev – BGH zu Aufklärungspflichten des Immobilienverkäufers bei Einrichtung eines Datenraums